A solo unos pasos de la estación, este lote se encuentra en una zona de excelente conectividad y rápido acceso a medios de transporte. Superficie: 13,50 x 35 metros Construcción Actual: Edificación a demoler, ideal para nuevos proyectos Zonificación: CM1 (Comercial Mixto 1) FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6, permitiendo una ocupación de hasta el 60% del terreno FOT (Factor de Ocupación Total): 1.2, que permite construir hasta 1.2 veces la superficie del terreno Ventajas de la Ubicación: Proximidad a la Estación: Facilita el acceso al transporte público, ideal para futuros desarrollos residenciales o comerciales. Acceso Rápido: Conexiones eficientes a principales vías y servicios. Este lote en Villa Adelina es perfecto para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación estratégica con gran potencial de valorización.¡No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto en una zona en crecimiento!